Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации
Почему так важно заключить договор на техническое обслуживание пожарной сигнализации?
1. Согласно постановлению Правительства РФ «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 техническое обслуживание пожарной сигнализации является обязательным и должно проводиться в соответствии с утвержденным графиком. Техническое обслуживание может проводиться только организацией, обладающей соответствующими лицензиями.
2. Отсутствие регулярного обслуживания автоматической пожарной сигнализации приводит к постепенному снижению ее эффективности и выходу из строя. Датчики пожарной сигнализации, реагирующие на задымление, подвержены воздействию пыли, накопление которой может вызвать ложное срабатывание датчика или наоборот - препятствовать срабатыванию датчика в случае пожара. Также при эксплуатации системы расходуется ресурс аккумуляторных батарей, возможно перегорание предохранительных элементов электроцепей. Все эти факторы должны постоянно контролироваться квалифицированным специалистом для проведения профилактических мероприятий, направленных на обеспечение бесперебойной работы пожарного оборудования.
Есть вопросы? Оставьте заявку и специалист перезвонит в ближайшее время
Так же очень важно обратить внимание на тот факт, что гарантийное обслуживание, осуществляемое монтажной организацией после монтажа оборудования не является техническим обслуживанием систем пожарной сигнализации, предписанным по закону. Монтажная организация гарантирует качество монтажа и исправность смонтированного оборудования, но не более того. Заключение договора на регулярное техническое обслуживание является обязательным в любом случае.
Что входит в техническое обслуживание?
Первое, что должна сделать обслуживающая организация после заключения договора - обследовать принимаемый объект и предоставить заказчику акт первичного обследования, в котором указаны характеристики системы и обнаруженные неисправности, которые необходимо устранить. В дальнейшем акт обследования должен предоставляться обслуживающей организацией ежеквартально. Кроме того обслуживающая организация должна вести журнал регистрации робот по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем пожарной сигнализации, куда должны заноситься все плановые и внеплановые работы. Акт технического состояния и журнал технического обслуживания пожарной сигнализации являются основными отчетными документами в случае проверки государственными органами пожарного надзора.
При заключении договора между заказчиком и обслуживающей организацией составляется регламент проведения технического обслуживания, описывающий периодичность проведения работ по ТО. Типовой регламент технического обслуживания пожарной сигнализации, составленный в соответствии с РД 009.01-96 выглядит подобным образом:
| Перечень регламентных работ по техническому обслуживанию |
Периодичность обслуживания системы |
|
| Ответственным лицом заказчика | Специалистом обслуживающей организации | |
| Внешний осмотр приемно-контрольной панели на отсутствие механических повреждений корпуса, надежность крепления корпуса, надежность кабельных соединений, отсутствие следов коррозии, грязи. | ежедневно | ежемесячно |
| Контроль рабочего состония переключателей, индикаторов прибора, отсутствия сообщений о неисправностях устройств, световой индикации информационных табло, целостность пломб на приборах. | ежедневно | ежемесячно |
| Контроль основного и резервного питания, емкости аккумуляторных батарей, проверка автоматического переключения с рабочего ввода на резервный. | --- | ежемесячно |
| Проверка работоспособности составных частей установки (приемно-контрольных приборов, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфов сигнализации) | --- | ежемесячно |
| Планово-профилактические работы | --- | ежемесячно |
| Проверка работы системы в дежурном режиме, проверка работы системы в режиме тревоги, проверка оповещения. | --- | ежемесячно |
| Проверка надлежащего заполнения журнала технического обслуживания. | ежемесячно | ежемесячно |
| Составление акта обследования и приема на техническое обслуживания | --- | ежегодно |
| Составление актов технического состояния систем | --- | ежеквартально |
| Измерение состояния рабочего и защитного заземления | --- | ежеквартально |
Стоимость обслуживания пожарной сигнализации
При расчёте стоимости обслуживания ООО "Абсолют" использует индивидуальный подход к определению трудозатрат для каждого объекта. Стоимость работ зависит от необходимых трудозатрат, для вычисления используется количество смонтированного оборудования, его тип и текущее состояние оборудования. При высокой степени износа оборудования повышается вероятность возникновения неисправностей, требующих дополнительных внеплановых выездов для осуществления ремонта, что повышает расчётное количество необходимых трудозатрат. В случае если установленно современное оборудование, снижающее вероятность возникновения или требуется комплексное техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации, цена обслуживания может быть снижена. Минимальная стоимость обслуживания, установленная в ООО "Абсолют" - 1700 рублей.
Цены на техническое обслуживание пожарной сигнализации и оповещения
|
Наименование |
Стоимость технического обслуживания | ||||
| Площадь помещения | до 400 м. кв. | от 400 до 1000 м.кв. | от 1000 до 5000 м.кв. | от 5000 до 15000 м.кв. | более 15000 |
| АПС (Автоматическая-пожарная сигнализация) | 1700,00 руб. | 4,50 руб/м.кв. | 4,00 руб/м.кв. | 3,50 руб/м.кв. | 3,00 руб/м.кв. |
Что нужно для заключения договора?
1. Звонок в наш офис. Наш менеджер расскажет том, какие документы вам необходимы и выяснит в какое время может подъехать специалист для обследования вашего объекта.
2. Обследование специалиста. Наш специалист бесплатно обследует ваш объект, составит список установленного оборудования, проведет другие необходимые мероприятия.
3. Коммерческое предложение. Мы предоставляем вам коммерческое предложение, включающее условия и стоимость обслуживания системы.
4. Заключение договора. На основании коммерческого предложения заключается договор.
5. Начало обслуживания. Техник отдела технического обслуживания пребывает на объект для составления акта первичного обследования и принятие объекта под обслуживание.
Что вы получите, заключив договор с ООО "Абсолют"
- Наша компания имеет выделенный отдел технического обслуживания, включающий инженера и технических специалистов, который обеспечивает своевременное выполнение обязательств по техническому обслуживанию.
- Специалисты отдела обслуживания обладают обширным опытом работ в сфере обслуживания охранно-пожарной сигнализации и оборудования различных производителей.
- Единая диспетчерская служба обеспечивает бесперебойный прием заявок на внеплановое обслуживание, ведение журнала заявок и оперативное назначение времени выезда технического специалиста.
- ООО "Абсолют" обладает действующими лицензиями на все оказываемые услуги по обслуживанию пожарной сигнализации.
